¿Cuánto se puede ganar invirtiendo en un edificio en Santa Cruz? — Guía 2025

Invertir en desarrollos inmobiliarios en Santa Cruz es una de las formas más sólidas de hacer crecer capital. Pero la pregunta clave siempre es la misma:

¿Cuánto se gana realmente?

En este artículo te mostramos números reales, basados en un proyecto actual de PR CORP, para que entiendas cómo funciona la rentabilidad, cuánto capital se necesita y en qué plazo se recupera.

El costo real de construir un edificio en Santa Cruz

Aunque un edificio puede tener un costo total entre USD 3.8M y 4.2M, los inversionistas no cubren todo ese monto.

Esto se debe a que los proyectos se financian parcialmente con:

• preventas,

• reservas,

• pagos de etapas,

• flujo generado durante la obra.

Gracias a eso, en PR CORP normalmente solo se requiere:

Aporte del inversionista: entre USD 1.600.000 y 2.000.000

Ese capital permite iniciar obra, avanzar estructura y llegar al punto donde las preventas sostienen el resto del proyecto.

¿Cuánto se puede ganar invirtiendo en un edificio en Santa Cruz? Ingresos y utilidad real del proyecto (cifras reales)

¿Cuánto se puede ganar invirtiendo en un edificio en Santa Cruz? Ejemplo basado en una planilla real:

Ingresos por ventas:

USD 5.718.867

Costo total del proyecto:

USD 3.270.269

Utilidad total estimada:

USD 2.448.598

En PR CORP todas las utilidades se reparten 50/50 entre la empresa y el socio inversor.

Utilidad para el inversionista:

USD 1.224.299

Si aporta entre 1.6M y 2M, el retorno final es entre el 46% y 70% de retorno

Plazo estimado: 12–18 meses

Todo basado en números reales de mercado.

¿Por qué la rentabilidad es tan alta?

1. Construcción rápida (10–12 meses)

PR CORP tiene un método optimizado que permite completar edificios en tiempos muy por debajo del promedio del mercado.

Menos tiempo = menos riesgo + menos costos indirectos + más utilidad.

2. Preventas que disminuyen el riesgo

En la planilla del proyecto analizado, las preventas recaudan:

USD 3.779.719 a lo largo de cinco etapas.

Esto reduce enormemente el capital que debe poner el socio.

3. Estructura de costos eficiente

• supervisión interna

• compras en volumen

• optimización de diseño

• gastos administrativos muy bajos

El resultado: más margen real.

Plazo de retorno (12–18 meses)

El proceso completo funciona así:

• Construcción: 10–12 meses

• Ventas finales y escrituras: 2–6 meses

• Liquidación de utilidad: al completar ventas

Por eso el plazo total es de 12 a 18 meses, no ciclos largos de 24 a 30 meses como en desarrollos tradicionales.

Ejemplo simple de ganancia para el inversionista

Aporte: USD 1.800.000

Utilidad que recibe: USD 1.224.000

Retorno final: ≈ 68%

Plazo estimado: 12–18 meses

Comparado con:

• Depósitos a plazo: 6–9% anual

• Bonos privados: 12–18% anual

• Bancos: 0.7% mensual

La diferencia es clara: los desarrollos inmobiliarios bien gestionados son más rentables, más rápidos y más seguros.

¿Qué respaldo tiene el inversionista?

Cada proyecto se respalda con:

• metros cuadrados del inmueble,

• cronograma de construcción,

• planilla detallada de costos,

• documentación legal,

• contrato claro de participación,

• acceso a avances y números reales.

El capital está protegido por activos tangibles.

Modalidades para participar

1. Socio del proyecto (50/50)

Participa como socio en el edificio y recibe el 50% de la utilidad final.Ideal para capitales desde USD 1.5M a 2M+.

2. Capitalista con retorno fijo

Para quienes buscan algo más simple:

• Retorno 15%–20%

• Plazo 12–18 meses

• Respaldo en metros del proyecto

• Montos desde USD 50.000 a 300.000

¿Vale la pena invertir en un edificio en Santa Cruz?

Sí, si los números se manejan con transparencia y el proyecto está bien estructurado.

En PR CORP, los desarrollos suelen lograr:

• 25%–40% de utilidad general,

• 40%–70% de retorno para el socio,

• plazos rápidos,

• respaldo en obra real.

Por eso seguimos atrayendo inversionistas que buscan seguridad y resultados concretos.

¿Querés conocer un proyecto disponible?

Podés escribirnos directamente:

👉 WhatsApp: +591 77673899

O podés visitarnos en oficina para ver números, planillas, avances y proyecciones claras.

En PR CORP creemos en construir con transparencia, datos realesy proyectos donde todos ganan.